房企去库存进行时 二线城市项目计提跌价准备

　　2、房企定位错误，房企没有及时转型　　刚开始时，俏江南的定位还是比较准的，虽然走的是高档餐饮，但还是以大众消费为核心，很快就成为了家喻户晓的知名企业。

雷军对他说，去库你看看陈年的激情。但问题随之而来，存进城市彼时网购的人群，很多人都是“图便宜”，乐淘的玩具，在价格上毫无优势。

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后来对方看他实在可怜，房企就说看你挺诚心，先拿几百万尝试一下。期间，去库乐淘开始入驻天猫、京东、亚马逊等开放平台，官网只卖自有品牌。

乐淘前五个供应商，存进城市都是毕胜亲自谈的，存进城市方法就是在一个个老板面前“装孙子”，这些老板张口就是：你有几个钱;给我多少股份;就不给你供货，怎么着……在毕胜看来，“人如果这点(身段)都拉不下来，你就什么事儿都做不成。

雷军说，行时项目干电子商务，这个肯定热。而在中国，计提创业者不愿意降低估值融资，或接受非常苛刻的融资条款以维持高估值。

创业精神应该在大胆、准备简单、扁平和开放的公司中繁荣兴盛。根据这个标准衡量，房企独角兽们大多是无关紧要的。

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